Immobilien mit gutem Gefühl verkaufen im Großraum Köln-Bonn
Als Immobilienexperten sorgen wir für einen professionellen Ablauf, sodass Sie schnell über den Verkaufspreis verfügen können und der Käufer seine Traumimmobilie in Besitz nehmen kann.
Für den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Mehrfamilienhauses haben Sie als Eigentümer zwei Möglichkeiten.
Entweder organisieren Sie den Immobilienverkauf in Eigenregie oder Sie beauftragen eine etablierte und professionelle Makleragentur wie imotta. Wir stehen Ihnen mit unseren umfassenden Kenntnissen des Immobilienmarktes in Köln-Bonn gerne empfehlend zur Seite. Als Immobilienexperten sorgen wir für einen professionellen Ablauf, sodass Sie schnell über den Verkaufspreis verfügen können und der Käufer sein neues Lebenskapitel aufschlagen und seine Traumimmobilie in Besitz nehmen kann.
Wagnis Immobilienverkauf in Eigenregie
Wenn Sie eine Immobilie ohne Makler verkaufen möchten, dürfen Sie viele komplexe Aufgaben einplanen und koordinieren. So obliegt es Ihnen, den Angebotspreis möglichst realistisch einzuschätzen. Wie ermitteln Sie einen realistischen Angebotspreis? Zu weiteren Aufgaben gehört die Erstellung eines aussagekräftigen und ausführlichen Exposés, die Aktualisierung und Einholung aller notwendigen Unterlagen, zielgruppenspezifische Anzeigengestaltung, die Kommunikation mit Interessenten, die Organisation von Besichtigungen, eventuelle Preisverhandlungen oder die Vorbereitung des Notartermins. Das ist ein Wagnis. Als Laie bestehen rechtliche und finanzielle Risiken. Mit unserer mehr als 20-jährigen Erfahrung sind wir gerne für Sie in Bewegung und wickeln den Verkaufsprozess von A bis Z zu Ihrer höchsten Zufriedenheit und mit Fachkenntnis ab.
Immobilienverkauf koordinieren
Der Immobilienverkauf besteht aus einer Reihe von Aufgaben. Diese werden aufeinander abgestimmt und in der richtigen Reihenfolge durchgeführt. Als Immobilienexperten wissen wir, wie viel Zeit einzelne Aufgaben benötigen und wie der gesamte Verkaufsprozess optimal abläuft. Beim Immobilienverkauf sind wir absolute Profis. So haben Sie die Gewissheit, dass der Verkauf kompetent und Zug um Zug erfolgt.
Immobilienwert ermitteln
Mit unserem Online-Formular haben Sie die Möglichkeit, einen ersten Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Denn sicherlich haben Sie schon eine Vorstellung davon, welchen Verkaufspreis Sie erzielen möchten. Der Immobilienwert hängt allerdings von sehr vielen Faktoren ab, die Eigentümern oft nicht bekannt sind. Als professionelles Maklerbüro kennen wir die Highlights und Potenziale Ihrer Immobilie, um diese bei der Vermarktung in den Fokus zu rücken. Wir berücksichtigen bei der Bewertung die Ausstattung, den IST-Zustand und gleichermaßen Mängel und Schäden, um einen marktgerechten realistischen Immobilienwert zu ermitteln.
Exposé erstellen
Jede Immobilie ist einzigartig und besitzt individuelle Vorzüge, die den passenden Käufern gefallen dürfen. Wir beschreiben und veredeln jedes wichtige Detail Ihrer Immobilie in einem Exposé. Das Exposé soll aussagekräftig und professionell sein. Mit unserer Expertise wissen wir genau, welche Texte, Fotos, Skizzen und Unterlagen notwendig sind, um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung perfekt zu präsentieren. Bei der Besichtigung mit dem Kaufinteressenten gibt es keine zweite Chance für einen ersten Eindruck. Nach dem Lesen des Exposés darf der Interessent bei der Besichtigung nach Hause kommen.
Vermarktung durchführen
Sie wünschen sich professionelle Bilder? Wir arbeiten mit den passenden Fotografen aus unserem Portfolio an Kooperationspartnern, um Ihre Immobilie ideal zu präsentieren.
Die Vorstellungen von Immobiliensuchenden sind so unterschiedlich wie Immobilien selbst. Daher ist es so wichtig, in der Vermarktungsphase die richtige Zielgruppe anzusprechen. Wir kennen die besten Verkaufskanäle und die perfekte Präsentation für Ihre Immobilie. Darüber hinaus greifen wir über unser Netzwerk auf einen großen Pool von Kaufinteressenten zurück, die unter Umständen exakt so eine Immobilie suchen, wie Sie besitzen. Wir stellen in der Kommunikation die individuellen Vorzüge heraus und zeigen: Hier handelt es sich um eine Traumimmobilie!
Besichtigungen organisieren
Der Kauf einer Immobilie ist mit einer hohen Investition verbunden. Dementsprechend hoch ist der Beratungsbedarf von Kaufinteressenten. Wir beantworten die Fragen ausführlich und kompetent, damit sie selbst die für Sie beste Entscheidung treffen können. Mit unseren Antworten tragen wir entscheidend zum Verkaufserfolg bei. Wir sind für Sie viel in Bewegung und organisieren natürlich auch Besichtigungstermine. Damit Ihre Immobilie die höchste Anziehungskraft ausstrahlt, besprechen wir mit Ihnen, Verbesserungen getroffen werden dürfen.
Immobilienverkauf besiegeln, Verträge schließen
Wir finden die potenziellen Käufer ein, führen Verhandlungen nach Ihren Vorgaben und bereiten die notwendigen vertraglichen Details vor. Die Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie treffen selbstverständlich Sie. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sodass Sie die beste Entscheidung für sich treffen. Im Käuferauftrag und in Abstimmung mit einem Notar setzen wir den Kaufvertrag auf und führen die Beteiligten zur Beurkundung. imotta ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner im gesamten Verkaufsprozess!
imotta begleitet Ihren Immobilienverkauf im Großraum Köln-Bonn
imotta berät Sie von Anfang an als Ihr ganz persönlicher Ansprechpartner. Wir sind Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf in Köln-Bonn behilflich und koordinieren alle notwendigen Aufgaben. Da der Verkauf einer Immobilie oftmals eine sehr persönliche und weitreichende Angelegenheit ist, lernen wir Sie und Ihre Bedürfnisse umfassend kennen und nehmen uns individuell Zeit. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen – kontaktieren Sie uns noch heute!
